律师针对婚前买房的解答
这些年来，由夫妻财产分割引发的矛盾越来越多，而对绝大多数人而言，房屋无疑是所有财产纠纷中最大的争执焦点。那么民法典对离婚时房产的分割有什么规定呢？武汉离婚律师在这里帮大家具体情况具体分析。

关于婚后买房主要可能出现三种情形：
1.一方以婚前财产出资购买
2.双方共同出资
3.父母出资
针对第一种情形如果在出资人名下，一方支付了全款那就是单纯的个人财产；如果只支付了首付款，武汉离婚律师提醒大家：个人首付部分依然是个人财产，未支付部分及房屋的增值部分由双方平分。如果是在对方名下或者双方共同持有，只属于双方的共同财产。
针对第二种情形如果房子是登记在一方名下或者双方共同持有，则属于共同财产；如果是在未成年的子女的名下，则有抚养方暂时管理。

父母出资其实也要分为三种
1.一方父母出资
2.一方父母和夫妻双方共同还贷
3.双方父母均出资
针对第一种情形，律师提醒大家如果登记在出资方子女名下，那就属于出资方子女的个人财产。如果是在双方或者对方名下，则属于双方共同财产，但是有书面约定或者声明赠与自己一方子女的除外
第二种情形如果是在出资方子女名下，那就属于共同财产，但是父母明确表示赠与一方的除外；但是律师提醒大家如果登记在了双方名下，虽然依然属于共同财产，但是出资方子女一方可以适当多分。
第三种情形如果在夫妻一方的名下，那就根据父母出资份额按份共有，当然有特殊约定的除外；登记了夫妻双方的姓名的，则属于夫妻共同财产。