无资质装修工人“闯祸”致淹水 业主被判自担四成责任
　　高层业主请来没有资质的装修工人，施工过程中卫生间地面水管被砸破，工人索性用木棍堵住也没通知业主，结果楼下住户的厨房被水浸泡，经调解赔偿14500元后，高层业主将工人诉至法院追偿。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院对这起装饰装修合同纠纷案依法判决，被告承担六成责任赔偿原告8700元。
　　2019年5月，陆某位于18楼的房屋需要装修，找来没有任何施工资质的吴某，约定由其将家中厨房和卫生间的墙敲掉，并将卫生间地面敲掉，报酬总共2000元。吴某自带两用电锤进行施工，在敲卫生间地面时，地面水管破裂。
　　“我关掉了水阀，并用木棍塞住了漏水处，水管不再漏水。”吴某表示，其未将地面水管破裂漏水一事告知业主，也没采取其他有效措施。直到陆某接到物业工作人员电话，称其家中漏水导致一楼业主厨房间被水浸泡，“这才打电话联系吴某，此时才知道卫生间地面水管破裂一事。”陆某表示，一楼业主将其诉至法院后，经调解自己先行赔偿了各项损失14500元，目前已履行完毕。
　　庭审中，承办人拨打一楼业主的电话，其称因陆某家漏水，自己家中厨房橱柜、热水器、油烟机、燃气灶以及厨房门套都被泡掉了，因电器进水无法使用，不得已全部更换，花了1万元左右，橱柜部分花了3000多元，另外还花了人工费，所有费用加起来共计14500元，当时在法院调解的金额也均根据厂家报价核实所定。
　　法院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。本案中，法院对原告诉称因为漏水给一楼业主造成的损失14500元予以认可。
　　关于赔偿责任的承担，本案中，被告吴某在敲地面时造成水管断裂漏水，虽然采取了用木棍堵塞的方式进行减损，但未通知原告，也未采取其他有效措施予以消除安全隐患，导致一楼业主家中厨房物品受损，应赔偿原告该项损失。但是，原告陆某指示被告吴某敲掉卫生间地面，未告知被告吴某下方有水管，对损失的产生也存在一定过错。综合具体案情，法院酌定原告陆某自行承担40%的责任，被告吴某承担60%的责任，双方均服判息诉。
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